汕頭市澄海區總工會原綜合樓（3-4層）場地合作經營

（項目編號：GDHDZB2025001）

招 募 公 告

廣東華迪工程管理有限公司受汕頭市澄海區工人文化宮的委托，擬對汕頭市澄海區總工會原綜合樓（3-4層）場地合作經營進行公開招募，擇優選取誠實信用，具有經營能力的企業或自然人作為本項目合作經營方。

一、項目編號：GDHDZB2025001

二、項目名稱：汕頭市澄海區總工會原綜合樓（3-4層）場地合作經營

三、項目內容：對汕頭市澄海區總工會原綜合樓（3-4層）場地，進行合作經營，（3-4層）場地面積共526.75㎡，其中室內面積369.25㎡、公攤面積157.5㎡，通過公開招募方式，擇優選取一家誠實信用，具有經營能力的企業或自然人。項目合作期限為3年。

四、固定收益要求：合作經營意向方每年支付收益不少于59136.00元，最終按合作意向方承諾每年支付收益為準。

五、合作資格條件：合作經營意向方為中華人民共和國境內具有獨立民事責任且有經營能力的獨立法人或者自然人。

六、合作經營物業現狀：

1、樓層為鋼混結構、采用鋁合金門窗，外墻馬賽克、內墻和天花用乳膠漆、地面用石耐磨磚、土地開發程度達到紅線外已通“五通”即通上水、通下水、通電、通路、通訊，紅線外內平整。

2、地點位于環城南路地段，周邊小區停車位較寬松，停車方便、周邊產業集中、聚集程度較好。       

七、項目要求：

1、合作經營用途應為無污染、無噪音，對周邊環境無影響的辦公用途；

2、合作經營方若需進行室內裝修，需征得合作經營方同意，不得隨意進行擴、加、改建。

3、合作經營方對場地范圍內的安全保衛、防火、衛生等負責，做到文明守法辦公，并積極配合招募方的監督指導。

4、更多要求詳見第三章《合作經營要求》。

八、獲取招募文件時間：2025年 1 月 13 日至2025年 1 月 17 日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30,北京時間,法定節假日除外）。

1、獲取招募文件地點：汕頭市澄海區楠鋒大廈二樓201。

2、獲取招募文件方式：現場報名購買，文件售價人民幣 300元/套，售后不退；

3、購買招募文件須提供下列資料（下述資料，資料不齊不予受理）：

1）有效的營業執照或事業法人登記證，自然人報名需提供身份證復印件等相關證明；

2）法定代表人證明書及身份證（自然人報名無需提供）；

3）法定代表人授權委托書及被委托人身份證（若有委托須提供，自然人報名無需提供）。

4、招募公告在①中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）②中國采購與招標網(www.chinabidding.com.cn)；③采購代理機構官方網站（http://www.oplansh.com/news?id=27）發布。

九、報價截止時間及地點

1、遞交競投文件時間：2025年 1  月 22 日上午9:00 - 9:30（北京時間）；

2、競投截止時間：2025年 1 月 22 日上午9:30（北京時間）；

3、地點：汕頭市澄海區楠鋒大廈二樓201；

4、請各意向方（法定代表人或授權代表）務必到場參與。

十、合作經營招募人、代理機構的名稱、地址和聯系方式

1、合作經營招募人聯系方式

合作經營招募人名稱：汕頭市澄海區工人文化宮

合作經營招募人聯系地址：汕頭市澄海區人民公園內

合作經營招募人聯系電話：0754-85722676

2、代理機構名稱：廣東華迪工程管理有限公司

代理機構地址：汕頭市澄海區楠鋒大廈二樓201

代理機構聯系人：林先生

代理機構聯系電話： 0754-85888089

代理機構傳真： 0754-85888089

合作經營招募人：汕頭市澄海區工人文化宮

代理機構：廣東華迪工程管理有限公司

2025年1月10日